Обследование зданий и сооружений

• визуальное обследование;
• детальное (инструментальное) обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей зданий и сооружений;
• разработка рекомендаций и усилений по материалам технических отчетов обследований; выполнение проверочных расчетов наиболее ответственных конструкций.

Целью обследования технического состояния здания и сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций с учетом изменений, происходящих во времени, для установлений состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Основные документы при проведении обследования зданий и сооружений:

• Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений 
• ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
• СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

ПРИЧИНЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:

• при увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
• при реконструкции здания или сооружения; при выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
• при отсутствие проектно-технической и исполнительной документации; при изменении функционального назначения зданий и сооружений;
• при возобновлении прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трёх лет после прекращения строительства при выполнении мероприятий по консервации;
• при деформации грунтового основания;
• при необходимости контроля и оценки технического состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
• при необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных явлений, действию нагрузок природно-климатического или техногенного характера;
• при необходимости получения заключения о состоянии зданий и сооружений для получения организацией лицензии на эксплуатацию производств и объектов;
• при истечение сроков обследования или нормативных сроков эксплуатации.